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Osasco — Vila Yara

Em Construção

Anunciado há 1 mês

3Quartos

2Banheiros

2Vagas

64.46m²

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 dormitórios à venda na Vila Yara, Osasco. Conta com 64.46 m² de área, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. O empreendimento ainda está em fase de construção. Entre os diferenciais do empreendimento estão 3 dormitórios, opção de planta com 2 suítes e home office, lavabo (na opção), rooftop com piscina adulto e infantil e sauna seca.

Descrição completa

🏢 HUB 111 — VILA YARA, OSASCO O HUB 111 é um lançamento da Canvas Engenharia, no coração da Vila Yara, em Osasco — um dos endereços mais valorizados da cidade, no limite com São Paulo. Torre única com 94 unidades sobre pé-direito duplo no lobby.O conceito do empreendimento combina arquitetura contemporânea, lazer rooftop assinado e tecnologia integrada (fechadura eletrônica, app de gestão, car point com carregador veicular elétrico). Entrega prevista para dezembro de 2026, financiamento via SFH e Associativo. ✨ A planta Apartamento de 64,46 m² com 3 dormitórios — sendo 1 suíte master —, varanda gourmet com ponto de gás, cozinha americana e 1 banheiro social — a maior planta do empreendimento, única com 3 dorms reais e 2 vagas. A suíte master acomoda cama queen com guarda-roupa de 6 portas; os dois outros dormitórios funcionam para crianças, home office ou hospedagem. O living é integrado à cozinha e à varanda gourmet, criando o ambiente social mais amplo do HUB 111. Cozinha entregue com bancada em granito ou material equivalente, ponto para fogão elétrico ou a gás e ponto para filtro de água. Acabamentos em piso laminado nos dormitórios e porcelanato no living e áreas molhadas. A unidade vem com fechadura eletrônica, persianas integradas, infraestrutura para ar-condicionado e 2 vagas de garagem demarcadas — diferencial raro na faixa de preço. ▶️ Localização privilegiada • Vila Yara, Osasco (no limite com São Paulo) • A 4 min a pé do Continental Shopping (200+ lojas, cinema) • A 7 min do Terminal Rodoviário Vila Yara • A 8 min da USP • A 10 min da Marginal Pinheiros e a 15 min da Rodovia Castelo Branco • A 4 min do São Francisco Golf Club • Próximo à Estação Osasco (CPTM Linha 8-Diamante), com ligação direta à Estação da Luz 🔑 Lazer e infraestrutura Rooftop: ✔ Piscina adulto e infantil ✔ Sauna seca com acesso direto à piscina ✔ Lounge rooftop com vista panorâmica ✔ Espaço sky gourmet ✔ Terraço/mirante e solário Átrio: ✔ Academia equipada ✔ Pilates ✔ Brinquedoteca ✔ Coworking e sala meeting ✔ Playground ✔ Miniquadra esportiva Térreo e serviços: ✔ Lobby com pé-direito duplo ✔ Car point com carregador veicular elétrico ✔ Espaço delivery e pet care ✔ Mini market e bicicletário ✔ Lavanderia compartilhada OMO equipada e decorada ✔ Portaria remota ✔ Gerador previsto ✔ Vagas demarcadas (incluindo PNE) ✔ Aplicativo de gestão do condomínio 🏠 Para quem é ideal Família jovem com filho pequeno que precisa de 3 dorms reais e quer continuar próximo da capital pelo eixo Castelo–USP, casal que pretende crescer e busca a planta mais ampla do HUB 111 com 2 vagas, ou investidor atento ao perfil familiar do empreendimento — a planta de 64m² é a mais procurada por famílias na região. 📐 Esta unidade 3 dormitórios (1 suíte master) — 64,46 m² — 2 vagas A partir de R$ 💰 Financiamento SFH e Associativo, FGTS aceito, composição de renda.

Diferenciais

3 dormitórios

Opção de planta com 2 suítes e home office

Lavabo (na opção)

Rooftop com piscina adulto e infantil

Sauna seca

Lounge rooftop

Espaço sky gourmet

Terraço/mirante

Academia equipada

Pilates

Brinquedoteca

Coworking

Playground

Miniquadra

Lobby com pé-direito duplo

Car point com carregador veicular elétrico

Espaço delivery

Mini market

Pet care

Bicicletário

Lavanderia compartilhada OMO

Fechadura eletrônica

Persiana integrada nos dormitórios

Infraestrutura para ar-condicionado

Varanda gourmet com ponto de gás

Vagas fixas demarcadas (2)

Portaria remota

Aplicativo de gestão

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